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[楼盘快报] betway必威西汉姆联丨市场平稳,5月成交1141套!推货、拍地成绩不俗!六月将再迎新高?

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发表于 2019-6-3 16:04:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
2019年5月,全国住宅市场成交整体平淡,传统的“红五月”行情并未出现。5月,住建部对新建商品房和二手住宅指数累计涨幅较大四个城市:南宁、佛山、苏州和大连,进行了点名的预警。

同样是5月,南京、深圳、合肥、青岛等地传出信贷收紧的消息,南京首套房贷款利率上浮15%。4月1日-5月20日各地银保监局开出223张罚单,其中涉及违规“输血”房地产罚单就有32张,罚没金额1068.8万元。从这些信号中还是可以看到,“稳”依然是总基调。

经历了2月份的“蛰伏”,“金三银四”的苏醒,5月份的betway必威西汉姆联楼市,情况如何呢?


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本月楼市较上月销量有所下降,但是房企的推盘热情没有降低,多家楼盘选择在5月上新。


据泰无聊房产不完全统计,5月份betway必威西汉姆联有6家楼盘开盘加推,分别是碧桂园·林湖郡、美好易居城、碧桂园·湖悦天境、凯尔上东、紫金华府以及高港的宇业·天逸名邸。


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从房源产品来看,包含别墅、洋房、小高层、高层,户型建筑面积约97-348平米不等,均价约7600-18000元/平米不等,主力户型面积段有刚需房源,但主要还是以面向刚改和改善类人群为主。


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数据显示,2019年5月betway必威西汉姆联主城区商品房总签约1141套,环比上月下降2.06%;总签约面积为15.51万㎡,环比上月下降3.9%。


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板块间有着明显分化,热点区域的热门楼盘依旧销售火热,而近郊楼盘销售逐渐放缓。


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(数据来源房地产信息网)

碧桂园·湖悦天境、恒大华府、美好易居城位列5月销售榜单前三甲,其中碧桂园·湖悦天境以月销额1.94亿元夺得5月销冠!


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5月的土拍市场热度依旧,又有板块楼面价创下新高。


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5月30日,主城区4块宅地同时出让,2019【7-2】地块以10236元/㎡的楼面价成交,刷新板块最高价。房企的拿地热情持续,土地市场一片高涨情绪。

新房土地市场持续高温不退,暂还不能看出对楼市成交带来多大的促进,但变化总是慢慢积累的。


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6月来临,即将到来的端午节小长假向来是楼市的一大销售节点,众多开发商也会借助开盘活动来聚拢人气、争抢客源,新楼盘也将开始发力,崭露头角。

据泰无聊房产不完全统计,6月份betway必威西汉姆联楼市预计有8个楼盘有开盘或加推计划,其中海陵区有7盘推新,分别为星威园、金通·桃花源、玉城新峰尚、实地·betway必威西汉姆联君兰汀岸、凤城祥泰府和金通玫瑰园;高港区仅1盘阳光家园推新。


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从6月份的开盘预告中可以看出,本月有加推计划的楼盘达8个之多。有了5月几个红盘的好兆头,更多犹豫不决的中高端盘会加紧入市,像金通·桃花源、玉城新峰尚、宝龙世家、实地·君兰汀岸等楼盘都预计将会在6月首开。上半年楼市收官之战即将打响。



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发表于 2019-6-3 16:48:37 来自手机 | 显示全部楼层
涨声一片啊,好像回到从前,那时候的房价真好
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发表于 2019-6-3 17:05:23 来自手机 | 显示全部楼层
看样子贸易战我们底气实足啊
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发表于 2019-6-3 19:41:44 来自手机 | 显示全部楼层
大梦啊,中介电话天天打。
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发表于 2019-6-3 20:07:25 来自手机 | 显示全部楼层
拆了几家买了几家,哈哈哈
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发表于 2019-6-3 20:46:12 来自手机 | 显示全部楼层
全国再普涨1万,咱们买下美利坚,废掉特朗普!
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发表于 2019-6-3 20:51:08 来自手机 | 显示全部楼层
我不敢说,也不敢问,这房价倒底能不能撑得住,三大刚需从节后就出发了,是迷路了还是,量价双杀会不会来到,当然了,跌再多你们这些无根的韭菜也是买不起的,反正咱失业之后关心的根本不是房价,饭在哪,碗在哪,能吃几顿
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发表于 2019-6-3 21:17:09 来自手机 | 显示全部楼层
话说苏州开发商现在都比较低调了 1559567797266096282.jpg
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发表于 2019-6-3 23:12:13 来自手机 | 显示全部楼层
你们都说房价会跌,我相信你们2年了,TMD房价哪里降了?买你们家的吗?你降价卖给我吗?害我现在买不起了.活做大梦.
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发表于 2019-6-3 23:42:34 来自手机 | 显示全部楼层
现在黄沙一百多块一吨了
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